Leasing ve kiralama en popüler iş modellerinden ikisidir. Bununla birlikte, onlara nasıl yaklaştığınıza bağlı olarak her ikisi de farklı şekillerde tanımlanabilir. Kiralamanın kısa vadeli bir anlaşma olması daha olasıdır, ancak Leasing'in daha uzun vadeli bir anlaşma olması daha olasıdır, ancak tekrar tekrar yenilenebilir.
Kiralama vs Leasing
Kiralama ve Leasing arasındaki fark, Kiralamanın Ev Sahibi ile kiracı arasında gerçekleşmesidir, ancak Leasing, Kiralayan ile Kiracı arasında gerçekleşir. Kira ödemesi herhangi bir şekilde aylık, yıllık veya üç ayda bir yapılabilir, ancak kiralamada ödeme aylık olarak yapılır. Mülkün mülkiyeti, sırasıyla ev sahibine ve kiraya verene aittir.
Kiralama, binlerce dolarlık taşınma ücreti ödemeden veya evinizi satın aldığınızdan daha ucuza satmadan istediğiniz zaman taşınmanıza olanak tanır. Ayrıca size seyahat etme, aileniz ve arkadaşlarınızla daha fazla zaman geçirme veya zorunda kalmadan ikinci bir işe girme seçeneği sunar.
Leasing, ekipman satın almaya veya kiralamaya bir alternatiftir. Leasing, özellikle satın alma kararlarını hızlı vermesi gereken işletmeler için birçok avantaja sahiptir. İşletmeler, endüstriyel araçlar, bilgisayarlar, ofis teknolojisi ve mobilyalar dahil olmak üzere hemen hemen her tür ekipmanı kiralayabilir.
Kiralama ve Leasing Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametreleri | kiralama | kiralama |
| İlgili taraflar | Malsahibi ve kiracı | Kiralayan ve Kiracı |
| Bakım sorumluluğu | Kiracı | Kiracı |
| Terim | Uzun | kısa |
| Mülkiyet | Kiraya veren | kiralayan |
| Ödeme | Yıllık, aylık ve üç aylık | Aylık |
| Sözleşmedeki değişiklikler | Evet | Numara |
Kiralama Nedir?
Kiralama, son birkaç yılda satın almaya giderek daha popüler bir alternatif haline geldi. Nedenini görmek zor değil; genellikle daha ucuzdur ve mahalleyi veya durumu sevmiyorsanız, her zaman devam edebilirsiniz. Bir ev satın almak pahalıdır ve yaşadığınız yere bağlı olarak kiralamak da pahalı olabilir.
Özellikle pahalı bölgelerde (Londra) kiralamak mantıklıdır, ancak zamanla değer kazanacak yerlerde (Londra'nın tamamı) kiralamak da akıllıcadır. Kiralama yeni mülkiyettir. Eskiden bir ev sahibi olmak başarının bir simgesiydi, ancak günümüzde binlerce insan bunun yerine kiralamayı tercih ediyor ve bunun nedeni sadece peşinat ödeyememeleri veya istikrar yerine esnekliği tercih etmeleri değil – birçok kiracı kiralamanın daha fazla olduğunu gördü. satın almaktan daha uygun maliyetlidir.
Kiralama, konut piyasasında giderek daha popüler bir seçenek haline geliyor ve bu mantıklı. 2018'de kiracılar konut maliyetlerine ev sahiplerinden daha az para harcadı. Her ay %23 daha az harcadılar! Kiralama ayrıca satın almanın zor veya pahalı olabileceği bölgelerde yaşamanıza olanak tanır, böylece yerden ödün vermeden paradan tasarruf edebilirsiniz.
Kiralamaya yönelik eğilim, kiralama sektörünü yatırım yapmak için ilginç bir sektör haline getirdi. Ancak, tüm kiralama işletmeleri eşit yaratılmamıştır. Çalışan başına düşük geliri olan ve yatırımcılar için iyi getiri sağlayamayan bazı şirketler var.
Leasing Nedir?
Leasing, arabalar ve hatta bilgisayarlar gibi büyük biletler için borç para almanızı sağlayan finansal bir seçenektir. Kredi çekmek veya kredi kartı almak için bir alternatiftir. İşlem basittir, evrak işleri için yalnızca birkaç öğe gereklidir.
Leasing, bir varlık finansmanı şeklidir ve ekipmanı kiralamanın en popüler yollarından biridir. İşletme ile borç veren arasında, bir ekipmanı sabit bir süre için sabit bir maliyetle, ona gerçekten sahip olmadan kullanmalarına izin veren bir anlaşmayı içerir.
Kredi faiz ödemeleri gibi geleneksel finansta olduğu gibi herhangi bir ek vergi veya sonuç bulunmadığından, kiralamanın diğer finansman biçimlerine göre birçok avantajı vardır. Ofis ekipmanı, araba, takım tezgahı satın almak isteyenlerden ve hatta hammadde satın almak isteyenlerden tüm sektörlerdeki şirketler tarafından kullanılabilir.
Leasing sektörü uzun zamandan beri varlığını sürdürmektedir ve günümüzde de popülerliğini sürdürmektedir. Şirketler, makineden gayrimenkule kadar her şeyi kiralıyor, ancak çoğu insanın bilmediği önemli bir konu var: kullanım oranı. Leasing, sektörleri veya büyüklükleri ne olursa olsun birçok işletme için etkili bir seçenektir. Bununla birlikte, süreç kendi başınıza gezinmek için kafa karıştırıcı ve zaman alıcı olabilir.
Kiralama ve Leasing Arasındaki Temel Farklar
Çözüm
Leasing, satın almanın bir alternatifidir. Leasing, sınırlı sermayeye sahip kişilere, ihtiyaç duydukları ekipmanı veya mülkü doğrudan satın almak zorunda kalmadan kullanma fırsatı verir. Kiralamanın, müşterilerinize belirli bir amaç için ihtiyaç duydukları bir şeye uzun vadeli erişim sağlayan kısa vadeli bir anlaşma olması daha olasıdır.
Kiralamanın, müşteriye işleri için ihtiyaç duyduğu bir şeye uzun vadeli erişim izni verdiğiniz uzun vadeli bir anlaşma olması daha olasıdır, ancak tekrar tekrar yenilenebilir. Leasing farklıdır çünkü hiçbir mülkiyet söz konusu değildir. Kiracılar, bir yerde sonsuza kadar yaşama hakkını satın almak yerine, onlara o alanı belirli bir süre işgal etmeleri için geçici haklar veren bir anlaşma imzalar.
Bir mülk kiralamak, tasarruf etmenin harika bir yoludur ve birçok insan için yeni bir yaşam tarzının keyfini çıkarma fırsatı sunar. Bir mülkü kiraladığınızda, ona sahip olmazsınız, ancak kararlaştırılan bir süre boyunca onu kullanırsınız. Deneyiminizden en iyi şekilde yararlanmak için akıllı kararlar alabilmeniz için kiralamanın içini ve dışını anlamanız gerekir. İki ana kiralama türü vardır: konut ve ticari.
Kiralama son yıllarda büyük bir trend haline geldi. Yeni paylaşım ekonomisi patlıyor. Sahip olduğunuz veya aklınıza gelen herhangi bir şeyi kiralama olanağı, her zamankinden daha popüler. Bu trendin perakende sektörü üzerinde büyük etkisi oldu ve işletme sahiplerinin bu değişikliklere ayak uydurması gerekiyor.
