Dünya, birinin ihtiyacının karşılanması için ya birinin parasını bir kerede kullanıp, ya da başka bir tarafın ürünlerini ödediği gerçeği etrafında dönüyor. Finans ve leasing, para yönetimi bölümünde yaygın olarak kullanılan iki terimdir ve bunların altında yer alan teknikler bir süredir kullanılmaktadır.
Finans ve Leasing
Finans ve leasing arasındaki temel fark, her ikisinin de farklı işleyiş yöntemlerine sahip olmasıdır. Finans, bir kullanım için para alınması ve her ay küçük bir miktar ödenmesidir, kiralamada ise alıcı, sahibinin ürününü kullanır ve her ay hizmet sağlayıcı için ödeme yapar.
Finans, kredi vermekle ilgilenen ve bunun için ipotek tutan departmandır. Kredi basit bir süreç üzerinde çalışır. Kredi alan ihtiyaçlar için toplu bir miktar alır ve kararlaştırılan ay sayısı kadar kredi verene taksit öder. Taksitteki herhangi bir gecikme cezaya neden olur ve ayrıca bir ön ödeme yapılması gerekir.
Leasing, sahibine ait olan bir nesneyi kiralamak ve ödemesi gereken başka bir kişiye kiralama işlemidir. Kira bedeli veya nesnenin ödenmesi mal sahibi tarafından belirlenir ve müzakerelerden sonra bir sözleşmeye yazılır. Örneğin bir evin arsasının devlete kirası 99 yıl ve biz bunun için konut vergisi ödüyoruz.
Finans ve Leasing Arasındaki Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametreleri | finans | kiralama |
| Tanım | Finans, burrower tarafından kısa süre içinde ödenmesi gereken belirli bir miktarı alıyor. | Kiralama, kiraya veren ile kiracı arasında belirli bir süre için sözleşme yapılması işlemidir. |
| Sahip | Finansta parayı ödeyen kişi, ödemenin tamamı yapıldıktan sonra malik olur. | Başlangıçta nesneye sahip olan kişi, sözleşme sona erdikten sonra mülkiyete sahip olur. |
| Çalışma | Finansta ödeme taksitler şeklinde verilir ve peşinat olarak bilinen bir miktar başlangıçta verilir. Taksitlere faiz dahildir. | Finansal kiralamada ödeme taksite göre bölünür ve kira gibi diğer durumlarda paranın ödenmesine karar verilir. |
| Yükseltmeler | Onarımlar maliyetli hale geldiğinden ve garanti süresi bittiğinden, teknolojiye göre finansmanı yükseltmek zordur. | Kiracı, kiraya verene bağlı kalarak yeni teknolojilere geçebildiğinden ve ayrıca bir garantisi olduğundan, kiralamanın bakımı daha kolaydır. |
| Terim ve örnekler | Finansta ödeme süresi, her taksitteki maliyete ve tutara bağlıdır. Örneğin, bir bankadan kredi. | Kiralama genellikle daha uzun sürelidir ve maliyet sabittir ve sözleşmede artışlardan bahsedilir. Örneğin, ev kirası. |
Finans nedir?
Finans, gelen ve giden parayı kontrol etmek için yönetim ve pazarlama departmanlarında yaygın olarak kullanılan bir terimdir. Krediler açısından finansman, bir kişi veya kurumdan belirli bir miktar paranın alınması ve belirli bir süre içinde geri ödenmesi süreci olarak tanımlanmaktadır.
Dönem boyunca miktar, taraflar arasında kararlaştırılana bağlı olarak aylık, üç aylık veya yıllık olarak ödenmesi gereken daha küçük bölümlere bölünür. Küçük bölümler taksitler olarak bilinir. Kredi alındığında peşinat ödenmesi gerekmektedir, bu da ödemenin tamamının ödenmesini ve herhangi bir sorun yaşanmamasını sağlar.
Alınan para, yine sabitlenmiş ve yıllık veya üç ayda bir bileşik faizle birlikte iade edilmelidir. Alıcı da dilediği zaman tutarın daha büyük bir kısmını ödeyip daha az faiz ödeyebilir. Taksit ödemesinin yapılmaması halinde, fazlalık olarak bir ceza tutarı uygulanır.
Krediyi almak için kişinin bir şeyi teminat olarak tutması gerekiyordu. Teminat, ödenmesi gereken paraya yönelecek bir değer olarak tanımlanabilir. Risk mal sahibine aittir ve tam izin alındıktan sonra mal sahibi, ödemesini yaptığı ürüne tam erişim hakkına sahiptir. Örneğin, bir ev kredisi.
Leasing Nedir?
Leasing, pahalı bir ürünü, bedelini ödediği bir kişiye verme işlemidir. Ödeme ve tüm detaylar, kiralama süresi başladığında yapılan bir sözleşmede amaçlanmaktadır. Leasing kolay bir işlemdir ve uygun davaların yardımıyla kolayca elde edilebilir.
Kiralama süresi boyunca, mülkün bakımı ve yapılması gereken teknolojik değişikliklerden kiraya veren sorumludur. Kiralama süresi, kiralayan ve kiracının iradesine göre değiştirilebilir.
Kiralama süresinden sonra sözleşme yenilenir ve yenileme parasına halk karar verir. Sözleşme, korunması ve takip edilmesi gereken her şeyi içerir. Bir ev kirası için kiracı çivi çakma, ekme gibi kurallar koyabilir. Ayrıca dönem içinde kiranın nasıl artırılacağı gibi konuları da içerir.
Doğal afetlerden dolayı alması gereken risklerden kiraya veren sorumludur. Koşullar da dikkate alınmalıdır ve çoğunlukla daha uzun bir süre içindir. Örneğin, devletin arazi kiralama süresi 99 yıldır ve bundan sonra yenilenmesi gerekiyor. Her yıl için konut kredisi ödemek zorundasınız.
Finans ve Leasing Arasındaki Temel Farklar
Çözüm
Finans ve leasing çok uzun süredir piyasada. İnsanlar kelimeleri birbirinin yerine kullanır, ancak aralarında büyük bir fark vardır. Finansman, belirli bir süre içinde geri ödenmesi gereken parayı bir kurumdan taksitler yardımı ile alma şeklidir, kiralama ise malları sağlayan kiralayan tarafından yapılır ve kiracı da bunun bedelini ödemek zorundadır. aylık veya üç aylık veya yıllık. Finansta, ödeme yapıldıktan sonra öğe sizin kimlik bilgileriniz olurken, kiralamada edinilen öğe sahibine geri döner.
