Her alan ve endüstri işlemlerden geçer. Fon, hibe, varlık veya güvenin her işleminde iki tarafın katılımı vardır. Birkaç yasal dernek, işlemin türüne bağlıdır. Bir taraf verir veya verir ve diğer taraf alır. Bu iki taraf genellikle hibe veren ve hibe alan olarak adlandırılır.
Grantor vs Grantee
Burs veren ve hibe alan arasındaki temel fark, imtiyaz verenin, bir tröst veya varlıkların çıkarlarını veya sahipliğini bir kişiye, gruba veya kuruluşa devredebilen kişidir, hibe alan ise bu fonun alıcısı olarak hareket eden kişidir, hibe, imtiyazı veren tarafından devredilen varlık, gayrimenkul mülkü veya güven.
İmtiyaz veren, güvenin veya varlığın sahibidir ve unvan pozisyonunu belirlenen diğer lehtarlara devretmeye hazırdır. İmtiyaz veren, mülk veya varlıkları istek ve iradesine göre iptal etme ve değiştirme hakkına sahiptir. İmtiyaz veren, güvenen, birinci taraf, kiraya veren veya patron olarak da adlandırılabilir. Burs veren, tröstleri kendileri yönetebilir veya aynısını yapmak için başka mütevellileri işe alabilir.
Öte yandan, hibe alan, güven veya varlığın alıcısı veya lehdarıdır. Hibe alan, hibe veren tarafından verilen veya satılan mülkün unvanını alır. Hibe alanların, satın alınmadıkça ve tam pozisyon elde edilmedikçe tapu, güven veya varlığı değiştirme veya iptal etme hakkı yoktur. Hibe alan, transferin alanına bağlı olarak ikinci taraf, alıcı veya mirasçı olarak da adlandırılır.
Hibe Veren ve Hibe Alan Arasındaki Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametreleri | hibe veren | hibe alan |
| Tanım | İmtiyaz veren, varlıklarından güven yaratabilecek herhangi bir kişi veya kuruluşa yönlendirilebilir. | Hibe alan kişi, fon, hibe veya mülk alan kişiye atıfta bulunur. Hibe burs, gayrimenkul veya diğer varlıklar şeklinde olabilir. |
| gayrimenkulde | Grantor, tapuda veya tapu yoluyla mülk sağlar ve geçer | Hibe alan mülkü satın alır ve alır |
| Genel garanti işlemlerinde | Grantor, yasal olarak bağlı olan bir dizi vaat sağlar | Hibe alan, en yüksek düzeyde koruma ve garanti alır |
| yatırımda | Hibe veren, bir alım opsiyonunu veya bir hisse senedini veya diğer yatırımları yasal olarak devreden, açığa satan yatırımcılardır. | Hibe alan, hisse senedi opsiyonlarının alıcısıdır |
| Diğer isimler | Birinci taraf, yerleşimci, güvenen ve güven veren, kiraya veren, ev sahibi, mal sahibi, patron | İkinci taraf, alıcı, alıcı, lehtar, mirasçı, vasiyet edilen, mirasçı, davacı |
Grantor nedir?
İmtiyaz veren, varlıklarından güven yaratabilecek herhangi bir kişi veya kuruluşa yönlendirilebilir. Bağışçı aynı zamanda bir mütevelli olarak da işlev görebilir. Bir hibe verenin diğer bazı ortak işlevleri ve adları, yerleşimci, güvenen ve güven verendir. İmtiyaz veren, varlıkları belirlenen lehtarlara verir.
Bir kişi opsiyon sözleşmelerini sattığında, kazanılan prim imtiyaz veren tarafından olur ve opsiyon yazarı olarak anılır. Güvene bağlı olarak, hibe veren aynı zamanda bir lehtar ve mütevelli veya hatta her ikisi olarak hareket edebilir. Güvendeki tüm varlıklar hibe veren tarafından sağlanır. Diğer ilişkili mülk ve fonlar, hibe verenin mülkiyetindedir.
Vakıftaki mülkün yönetimi de imtiyaz sahibine aittir. Hibe vermeyen birçok tröst vardır ve varlıkların kontrolü bırakılmıştır. Bu durumda, tröst genellikle ayrı bir vergi varlığı olarak işlev görür. İmtiyaz verene, güven yaratabileceği için yerleşimci veya yaratıcı da denir. İmtiyaz verenin tröstlerinin veya varlıklarının mülkiyetinin devri “tapular” yoluyla yapılır.
Hibe verenin güvenleri geri alınabilir. İmtiyaz veren, güven şartlarını değiştirme hakkına sahiptir. İmtiyaz veren, güveni tamamen iptal edebilir. İmtiyazı veren tarafından ifşa edilmeyen diğer taraflarca mülk üzerinde başka bir takyidat yapılamaz. Mütevelli, genellikle karar vermek ve güveni ve varlıkları yönetmek için imtiyaz veren tarafından atanır.
Grantee nedir?
Hibe alan kişiye fon, hibe veya mülk alan kişi denir. Hibe burs, gayrimenkul veya diğer varlıklar şeklinde olabilir. Hibe alan, varlığın sahipliğini bir hibe verenden alır. Hibe alan, tapu veya diğerleri gibi herhangi bir yasal belgenin alıcısı olabilir. Yasal belgenin türüne bağlı olarak, her belgenin veya işlemin sınırlamaları farklıdır ve hak ve menfaatlere yerleştirilir.
Hibe alan terimi, çeşitli içerikte ve farklı alanlarda, kurumlarda ve endüstrilerde kullanılabilir. Örneğin, akademisyenlerde, hibe alan kişi gayrimenkuldeyken hibe veya burs alabilir, hibe alan kişi, satın alınan mülkün mülkiyetini alan kuruluşa atıfta bulunur. Yatırımda, hibe alan kelime, hisse senedi opsiyonlarının alıcısını ifade eder.
Her tapu, hibe alan kişiye yetki vermez. Gayrimenkulde olduğu gibi, cayma hakkı adı verilen bir tapu, mülkün mülkiyetinin statüsü konusunda hiçbir garantiye sahip değildir ve herhangi bir tapu kusuru ortaya çıkarsa, hibe alan kişiyi güçsüz bırakabilir. Ancak, imtiyaz sahibine, varlığın imtiyaz sahibine ait olduğunu garanti eden özel garanti belgeleri de vardır.
Hibe veren-veren endeksi, hibe veren ile hibe alan arasında devredilen gayrimenkulün tam bir kaydını gösterir. Mülkiyetin serbest bırakılması ve mülkiyetin devri hakkında ayrıntılı bilgilere sahiptir. Hibe alan, alıcı olarak da adlandırılır.
Hibe Veren ve Hibe Alan Arasındaki Temel Farklar
Çözüm
Her transfer ve işlem için, iki taraf – hibe veren ve hibe alan dahil. Burs veren ve hibe alan evrensel terimlerdir ve birçok alanda kullanılabilir. Her iki taraf da birbirine bağımlıdır ve birbirleriyle ilişkilidir. İlişki karşılıklı ve yasaldır.
Transferin niteliğine bağlı olarak birkaç tür tapu verilebilir. Senet türü ve niteliği hakkında yeterli bilgi, her iki tarafın da daha sonra herhangi bir ihtilaf veya anlaşmazlıktan kaçınması için esastır.
