Sigorta, sigorta şirketi ile sigortalı arasında yapılan bir sözleşmedir. Kaza, afet ve diğer kasıtsız olaylar nedeniyle oluşabilecek maddi kayıplardan bireyi korur. Kiracı sigortası ve mal hasarından feragat, poliçe belgesinde belirtilen belirli durumlarda mal sahibini ve ikamet edeni maddi kayıplardan koruyan sigorta poliçeleridir.
PDLW vs Kiracı Sigortası
PDLW ile kiracı sigortası arasındaki fark, Mülk Hasarı Kaybı Feragatı, apartman sahibini veya yöneticisini, sakinlerin ihmali nedeniyle oluşan mali kayıplardan korurken, kiracı sigortası, konut sakinlerinin kişisel varlıklarını afetlerden, kazalardan ve hırsızlıktan korur. bina. PDLW yalnızca binadaki hasarları karşılarken, Kiracı sigortası evdeki tüm varlıkları kapsar.
PDLW, konut sakinlerinin ihmali nedeniyle binada herhangi bir hasar meydana geldiğinde ev sahiplerini veya bina yöneticilerini mali kayıplardan korumak için kiracıların yasal sorumluluk programında (RLL) bir seçenektir. Program duman, yangın, patlama ve su kaçağı gibi dört olayı kapsıyor. Konut sakinleri, programa katılmak ve mülkü kullanmak için her ay ekstra kira ödemek zorundadır.
Öte yandan, kiracı sigortası, doğal afetler ve kaza sonucu yaralanmalar sırasında mali destek almak için ikamet eden kişinin mücevher, elektronik makine, insan, mobilya ve diğer temel ev varlıkları gibi kişisel varlıkları üzerinde sigorta yaptırmak zorunda olduğu bir poliçedir. Kiracının sigorta poliçesi tıbbi destek sağlar; Felaket durumunda taşınacak başka bir bina düzenleyin.
PDLW ve Kiracı Sigortası Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametreleri | PDLW | Kiracıların sigortası |
| sigortalı | Mülk sahibi veya yöneticisi | İkamet eden kişi |
| Olayları kapsar | Yangın, duman, patlama, su sızıntısı, taşma ve kanalizasyon yedeği. | Duman, vandalizm, yıldırım, hırsızlık, patlama, fırtına, dolu, depolama birimleri, su sızıntıları, volkanlar ve diğerleri sigorta şirketinde. |
| korur | Binayı korur. | Elektronik cihazlar, insanlar, evcil hayvanlar, mobilyalar, mutfak aletleri ve diğer varlıklar gibi sakinlerin tüm varlıklarını korur. |
| Ödeme | Ev sahibi PDLW programına katılırsa, ikamet eden kişi, sahibine aylık ek kira ödemek zorundadır. | Mukim, sigorta şirketine aylık veya yıllık olarak bir prim tutarı ödemek zorundadır. |
| Faydalar | Feragat, çok aileli binalar söz konusu olduğunda hem mal sahiplerine hem de diğer sakinlere yarar sağlar. | Poliçe, herhangi bir kaza olması durumunda hem kiracıya hem de ev sahibine fayda sağlar. |
PDLW nedir?
Mülk Hasarı Kaybı Feragati, ev sahiplerinin veya mülk yöneticilerinin, konut sakinlerinin ihmali nedeniyle ortaya çıkan mali kayıplardan korunmak için kendilerini kaydettikleri yasal sorumluluk programında açıktır. Bu bir poliçe değildir, bina sahiplerini tazmin kayıplarından korur. Bu program ile yapı topluluklarının kayıpları azaltılmıştır.
Topluluk veya ev sahipleri, binanın hasar görmesi durumunda tazminat olarak en az 100000 $ alır. Dairelerin diğer sakinleri de 10000 dolar alıyor. Program, binaları hasarlardan korumak için sakinlerin mülk üzerindeki davranışlarını izler.
Program ayrıca öğrenci konutları, askeri konutlar, yardımlı konutlar, otomatik evler, imal edilmiş konutlar ve HOA'yı da kapsamaktadır. Mülk Hasarından Feragat, duman, yangın, su sızıntısı ve kanalizasyon yedeklemesi gibi dört olayı kapsar. Ev sahibi sigortalıdır ve yukarıdaki olayın gerçekleşmesi durumunda PDLW miktarını talep edecek doğrudan kişidir.
PDLW, konut sakinlerine herhangi bir koruma sağlamaz veya konut sakinlerinin mülk öğelerinin değiştirilmesini sağlamaz. Binada herhangi bir hasar meydana gelmediği takdirde, konut sahibi bu miktarı talep edebilir. Mülk Hasarından Feragat programı yalnızca ev sahibinin binasını korur. Sadece ev sahiplerine fayda sağlar, bina sakinlerine değil.
Kiracı Sigortası Nedir?
Kiracı sigortası, kasırga, dolu, fırtına gibi doğal afetler ve vandalizm, hırsızlık, patlama, su kaçağı, yangın gibi diğer olaylarda konut sakininin kişisel eşyalarını koruyan bir poliçedir. Kiracı sigorta poliçesi, konut sakininin tüm eşyalarını korur ve aynı zamanda maliklerin mali kayıplardan korunmasını sağlar. Kiracının sigorta poliçesi, sigortayı talep etmek için bir envanter listesi, mülkiyet kanıtı gerektirir. Sigorta maliyeti, mülkün kapsamına bağlıdır.
Mal sahibi, sigorta başvurusu sırasında ikame değerini veya gerçek maliyet değerini seçebilir. Ortalama fiili sigorta maliyeti ayda 15 ila 30 $ arasında olacak, değiştirme maliyeti ise fiili maliyetten daha fazla olacaktır. Kiracının sigortası ayrıca yaralanan diğer kişilere ve evcil hayvanlara tıbbi destek sağlar. Kira sigortası, ev dışında bulunan mülk, araba ve diğer eşyalar için de geçerlidir. Ayrıca otel faturaları, restoran faturaları ve ev iyileşene kadar yemek gibi ek yaşam giderlerini de kapsar.
PDLW ve Kiracı Sigortası Arasındaki Temel Farklar
- PDLW, malik ile kiracı arasındaki kurumsal tek veya çok aileli mülk yönetimi sözleşmesinde, kiracının ihmali nedeniyle binaya herhangi bir zarar gelmesi durumunda finansal yükümlülüklerin kiracıya devredilmesi koşulu iken, Kiracı sigortası, kişinin korunmasına yönelik bir sigorta poliçesidir. Herhangi bir belirsiz durum meydana geldiğinde binadaki varlıklar.
- PDLW yalnızca binayı korurken, kiracılar bir konut sakininin evindeki tüm varlıkları sigortalıyor.
- Ev sahibi veya mülk yöneticileri PDLW tutarını talep edebilirken, ikamet eden kişi, kiracının sigorta poliçesinde talep etmesi gereken sigortalı kişidir.
- Mukim, PDLW'de mal sahibine ek kira ödemek, ikamet eden kişi ise sigorta şirketine prim ödemek zorundadır.
- PDLW, duman, yangın, su sızıntısı ve kanalizasyon yedeklemesi gibi yalnızca dört olayı kapsar. Kiracının sigortası, şirket standartlarına göre vandalizm, duman, yangın, dolu, fırtına, volkan ve doğal afet gibi olayları kapsar..
Çözüm
Kiracı sigortası ve Mülk Hasarından Feragat programları, özellikle afetlerin sıklıkla meydana geldiği bölgelerde, konut sakinleri ve ev sahipleri için çok faydalıdır. Sigorta ve muafiyet programları, sakinleri ve ev sahiplerini mali kayıplardan korur. Kiracı sigortası hem konut sakinlerini hem de ev sahiplerini korurken, Maddi Hasar Kaybı Feragatleri konut sahiplerini sakinlerin ihmali nedeniyle oluşan kayıplardan korur.
