Günümüzde finansal denge çok önemlidir. Hem satış hem de kiralama kişisel mali durumu etkiler. Hem satış hem de kiralama ekonominin bir sonucudur ve aynı zamanda ekonomiyi de etkiler. Sahibi her iki durumda da sahip olduğu malları kullanarak para kazanır.
Satılık vs Kira
Satış ve Kira arasındaki fark, satışın para karşılığında mülkünüzün mülkiyetinden vazgeçmeniz ve kiranın mülkiyetinizden vazgeçmeden aylık veya yıllık olarak mülkünüzü para karşılığında kiralamanızdır.
Satış, sahip olduğunuz mülkü para karşılığında başkasına devrettiğiniz zamandır. Bu yasal bir işlemdir ve mülkü sattıktan sonra o mülk üzerinde herhangi bir hakkınız kalmaz. Artık o mülkün sahibi değilsiniz. Mülkü sattığınız kişi yeni malik olur.
Kira, mülkünüzü para karşılığında geçici olarak kullanması için birine kiraladığınız zamandır. Sahibi aynı kalır. Bu durumda mülkiyet satılmaz. Kullanım sona erdikten sonra mal sahibi mülkü geri alır. Bir yer kiralayarak, o mülkün sahibi olamazsınız.
Satış ve Kira Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametreleri | Satış | Kira |
| Tanım | Satış, bir mal sahibinin mülkiyetini para karşılığında sonsuza kadar satmasıdır. | Kira, bir mülkü kısa bir süreliğine kiraladığınız veya kiraladığınız zamandır. |
| Sahip | Bir satışta mal sahibi değişir. | Sahibi kirada değişmez. |
| gider | Satış, kiralamaktan daha fazla parayı içerir. | Kiralamak, satmaktan daha az para içerir. |
| Zaman | Satış kalıcıdır. Eğer satarsanız, o mülkün mülkiyetini sonsuza kadar kaybedersiniz. | Kira geçicidir. Kiralama birkaç ay veya yıl için yapılabilir. |
| Mülkiyet | Satıcı mülkiyeti kaybeder ve alıcı mülkiyeti alır. | Sahibi mülkiyeti kaybetmez ve alıcı mülkiyeti almaz. |
Satış nedir?
Satış, mülkiyeti değiştiren yasal bir süreçtir. Bir satıcı para karşılığında her türlü malı satar ve alıcı da o parayı sağlayarak satın alır.
Satış kalıcı bir anlaşmadır. Bir kimse herhangi bir malı sattığında, o malı üzerindeki her türlü hak ve imtiyazlarını kaybeder. Bu mülkü satın alan kişi yeni malik olur ve o mülke sahip olur.
Alıcı ve onun soyundan gelenler, başkasına satmadıkça, o maldan ebediyen yararlanırlar.
Her türlü mülk satılabilir. Ev, arazi, eski eşya, herhangi bir mal veya nesne satılmaya tabi tutulabilir. Entelektüel mülkler bile satılabilir.
Satıştan sonra satıcılar mal üzerindeki tüm hak ve özgürlüklerini kaybederler. Kendi mallarını arayamazlar. O mülkün her türlü sorumluluğunu da kaybederler. Alıcı, mülkle ilgili her şeye karar verir ve mülkten sorumludur.
Kira nedir?
Kira, bir mülkün şu an için geçici olarak kiralanmasıdır. Kira, mülkiyeti satıcıdan alıcıya kaydırmaz. Bir mülk kiralandıktan sonra mal sahibi aynı kalır. Alıcı, üzerindeki hakları sınırlı ve geçici olarak satın alır.
Mal sahibi ve alıcı, tüm taleplerini ve kiralama süresini belirten ve ayrıca o mülkün kiralanması için gereken para miktarını da belirten bir kira sözleşmesi imzalar. Bu sözleşme sona erdiğinde, alıcı üzerindeki haklarını kaybeder ve daha fazla kullanamaz. Kira sözleşmesi, her iki taraf, mal sahibi ve kiracı, bunu kabul ederse yenilenebilir.
Bir mülk, ev, salon, ürün veya mal kiralamak mümkündür. Hatta bir hizmet kiralayabilirsiniz. Kiralama, başkasının mülkünü kullanmak için para ödemektir. Kiralama kısa süreli veya uzun süreli olabilir, ancak her zaman geçicidir.
Bir ürün veya mülk daha verimli kullanıldığından, kiralama çevre için iyidir, bu da diğer benzer ürünleri üretmekten daha iyidir. Sürdürülebilirlik, günümüzde ve günümüzde önemlidir.
Satış ve Kira Arasındaki Temel Farklar
Çözüm
Satış ve kiralamanın her ikisinin de avantajları ve dezavantajları vardır. İnsanlar daha çok para kazanmak için satarlar. Satarak, sahibi nakit almak için mülkiyetini verir. Oysa mal sahibi kiralamaya izin vermekle nakitten yararlanır, ancak kiraya vermekle o mülkün mülkiyetini kaybetmez.
Bir mülkü satmak, kiraya vermekten daha fazla nakit getirir, ancak kullanım uzun süre yapılırsa, kira bile sahibine çok para kazandırabilir.
Çoğu mal sahibi, artık bu mülklerini koruyamadıkları için veya acil olarak büyük miktarda paraya ihtiyaç duyduklarında mallarını satarlar. Ve mal sahipleri, mülklerini koruyabildikleri zaman kiralarlar, ancak bundan faydalanmazlar. Kiraya vererek, sahipleri paranın tadını çıkarır ve mülkleri aynı anda kiracıya fayda sağlar.
