Çeşitli yatırım fırsatlarına para yatırdığınızda, yatırımlarınızı ne zaman sattığınıza bağlı olarak Kısa veya Uzun vadeli kazançlar olabilir.
Kısa Vadeli ve Uzun Vadeli Sermaye Kazancı
bu Kısa Vadeli ve Uzun Vadeli Sermaye Kazancı arasındaki fark Kısa vadeli kazanç, kısa bir süre için getiri sağlayan varlıkları ifade eder. Uzun vadeli kazanç, uzun süre düzenli olarak getiri sağlayan varlıkları ifade eder. Uzun vadeli kazançlar güvence altına alınırken kısa vadeli kazançlar sınırlı bir süre içindir.
Örnekler: 1) Kısa vadeli kazanç: Satış tablosu. 2) Uzun vadeli kazanç: Mülkün kiraya verilmesi.
Kısa Vadeli ve Uzun Vadeli Sermaye Kazancı Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametresi | Kısa Vadeli Sermaye Kazancı | Uzun Vadeli Sermaye Kazancı |
| Finansal varlığın süresi | Kısa vadeli sermaye kazancına yapılan atıf, elde tutulan finansal varlığın süresinin bir yılın altında olduğu zamandır. | Uzun vadeli sermaye kazancına yapılan atıf, elde tutulan finansal varlığın süresinin bir yıldan fazla olduğu zamandır. |
| Sermaye varlığının durumu | Sahibinin taşınmazı 2 yıldan az, taşınırları 3 yıldan az bir süre elinde bulundurduğu durumlarda sermaye varlığı olarak anılır. | Sahibinin taşınmazı 2 yıldan fazla, taşınırları 3 yıldan fazla elinde bulundurduğu durumlarda sermaye varlığı olarak anılır. |
| Pazar yönü | Kısa vadeli olumlu bir piyasa perspektifi üzerinden ek likit varlıkların satın alınmasını içerir. Böylece daha kısa sürelerde satış yapabilir, dolayısıyla daha hızlı kar elde edebilirsiniz. | Alıcı, uzun vadeli bir pazar perspektifini korur. Varlığın satışı üzerine, daha yüksek karların gerçekleşmesi söz konusudur. |
| Elde edilen kar | Daha kısa elde tutma süresi nedeniyle elde edilen daha düşük karlar. Aynı zamanda, varlığın piyasalarda iyi yer edinememiş olabileceğinden, ancak satıcının kâr kazançları için güvendiği şeydir. | Elde tutma süresi bir yıldan fazla olduğu için daha yüksek bir kar beklentisi var. |
| Risk katılımı | Daha kısa elde tutma süresi nedeniyle daha düşük riskler söz konusudur. | Uzun bekleme süresi nedeniyle daha riskli. Daha sonra, varlık likit olmayan hale gelebilir. |
Kısa Vadeli Sermaye Kazancı Nedir?
Kısa vadeli sermaye kazancı, satış tarihinden hemen önce 3 yıl veya daha kısa bir süre boyunca (ülkeden ülkeye değişiklik gösterebilir) sahip olunan taşınır kalemleri ifade eder.
Taşınmazın/mal varlığın hareketsiz olması durumunda; elde tutma süresi devir tarihinden hemen önce 2 yıldır (ülkeden ülkeye değişebilir). Varlık, kısa vadeli bir sermaye varlığı olarak bilinirken, elde edilen değer kısa vadeli sermaye kazancıdır.
Tam bedel değerini elde ederek kısa vadeli sermaye kazancını hesaplayabilir ve varlıkları transfer etmek için gereken masrafları, iyileştirme maliyetini, satın alma maliyetini ve mevcut muafiyetleri düşebilirsiniz.
Genellikle, kısa vadeli sermaye kazancı, özel vergi oranlarından herhangi birinden yararlanmaz. Vergilendirme genellikle normal gelirinizle aynı orandadır.
Bu faktör, en fazla bir yıl süreyle elde tutulan herhangi bir varlığın satışı için geçerlidir. Sayım, varlığın satın alındığı günden satış tarihine kadar başlar.
Uzun Vadeli Sermaye Kazancı Nedir?
Uzun vadeli sermaye kazancı, bir bireyin veya bir grubun, satış tarihinden önce 36 aydan fazla (ülkeden ülkeye değişiklik gösterebilir) bir taşınır varlığı elinde bulundurduğu süreyi ifade eder.
Arazi gibi hareketsiz bir mülkiyet durumunda, 2 yıldan uzun süredir sahip olunan bir mülkü belirtir (ülkeden ülkeye değişebilir). Varlık, uzun vadeli bir sermaye varlığı olarak bilinirken, elde edilen değer uzun vadeli sermaye kazancıdır.
Tam bedel değerini elde ederek uzun vadeli sermaye kazancını hesaplayabilir ve varlıkları transfer etmek için gereken giderleri, endeksli satın alma maliyetini, endeksli iyileştirme maliyetini ve mevcut muafiyetleri düşebilirsiniz.
Çoğunlukla, uzun vadeli sermaye kazancı üzerindeki vergilendirme, bu varlıklar hızla satılırsa ve faydalar neredeyse anında elde edilirse genellikle daha düşüktür.
Vergi kuralı, sermaye kazancı hedeflenen varlıkların en az bir yıl süreyle elde tutulmasını teşvik eder. Bu tür varlıklara örnek olarak tahviller, hisse senetleri, gayrimenkul ve değerli metaller dahildir.
Bir yıldan uzun süredir elde tutulan sermaye kazancından elde edilen vergi tutarı, genellikle birkaç ay içinde elde edilenden daha düşüktür.
Kısa Vadeli ve Uzun Vadeli Sermaye Kazancı Arasındaki Temel Farklar
1) Kısa vadeli ve uzun vadeli sermaye kazancı arasındaki vergi tutarları önemli ölçüde değişebilir. Kısa vadeli sermaye kazançları için vergilendirme, normal kazançlarınızla karşılaştırılır.
En fazla bir yıl süreyle elde tutulan yatırımlardan elde ettiğiniz her gelire, o yıl için uygun şekilde vergilendirilen vergilendirilebilir geliriniz dahildir.
Bununla birlikte, uzun vadeli sermaye kazançları için vergilendirme, vergilendirilebilir gelir için özel eşiklerden kaynaklanmaktadır.
Sermaye kazancı vergisi çoğunlukla %0-20 arasında değişebilir. Yine de, sermaye kazançları için vergilendirme kuralları, ülkelere göre değişen farklı politikalara göre farklılık gösterebilir.
2) Finansal varlıklar için elde tutma süresi bir yıla indirilir. Bu nedenle, bir kişi varlığı bir yıldan az bir süre elinde tutuyorsa, bu tür varlıkların devredilmesinden elde edilen kazanç, kısa vadeli sermaye kazancı olarak bilinir.
Aksine, bireyler bir yıldan fazla bir süredir tahvil ve hisse gibi menkul değerler içeriyorsa, böyle bir varlığın devredilmesinden elde edilen kazanç uzun vadeli sermaye kazancı olarak bilinir.
3) Kısa vadeli sermaye kazancı, alıcının sermaye varlığının satışından elde ettiği karı 3 yıldan az bir süre elinde tutmasını ifade eder.
Aksine, alıcı devredilen varlıktan elde ettiği karı 3 yıldan fazla elinde tuttuğunda, burada elde edilen kazanç uzun vadeli sermaye kazancı olarak bilinir.
4) Bir taşınmazın devredilmesiyle, devirden önceki elde tutma süresi 2 yıldan az ise, böyle bir devirden elde edilen kazanç, kısa vadeli sermaye kazancı olarak bilinir.
Aynı varlığın elde tutulması 2 yılı aşan bir süre için ise, kazanç uzun vadeli sermaye kazancı olarak bilinir.
Kısa Vadeli ve Uzun Vadeli Sermaye Kazancı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Yeniden Yatırım Yaparsanız Sermaye Kazanç Vergisinden Kaçınabilir misiniz?
Bu sorunun iki farklı cevabı var.1) Hisse senetlerinden bahsediyorsanız cevap hayır. Vergiye tabi şahsi hesaplarınızda bulundurduğunuz hisse senetleri değer artış kazançları vergisinden muaf tutulamaz.2) Öte yandan, gayrimenkul ve farklı sigorta poliçelerine yeniden yatırım yaparak değer artış kazancı vergisinden kurtulabilirsiniz. Herhangi bir sermaye kazancı vergisi ödemeden mülkleri değiştirmenize ve bir politikadan diğerine geçmenize izin veren hükümler vardır.
Sermaye Kazançlarında Vergiden Nasıl Tasarruf Edebilirim?
Her yatırımcı, yüksek miktarda vergi ödemeden mümkün olduğu kadar çok kar elde etmek ister. İşin iyi yanı, hükümetin insanların sermaye kazançları üzerinden vergi tasarrufu yapmalarına izin veren hükümler sunmuş olmasıdır.
a) Vergi avantajlı emeklilik hesapları, hesaptan para çekmediğiniz sürece vergilerin üstesinden gelmenize yardımcı olur. Hisse senetleri veya diğer yatırımları satabilirsiniz, ancak yalnızca para çekme işlemi yaptığınızda vergi ödemeniz gerekir.
b) Normal vergilendirilebilir hesabınız için en iyi strateji, uzun vadeli bir yatırımcı olmaktır. Stokları mümkün olduğunca uzun süre tutun. Kısa vadeli yatırımcılar, uzun vadeli yatırımcılara göre daha fazla vergi ödemek zorundadır.
c) Bir başka harika strateji de gayrimenkullere ve sigorta poliçelerine yatırım yapmaktır. Yatırımcıların sermaye kazancı vergisiyle karşı karşıya kalmadan mülklerini değiştirmelerine ve politikaları değiştirmelerine olanak tanıyan İç Gelir Kanunu tarafından belirli hükümler sağlanmaktadır.
Mülk Satışında Uzun Vadeli Sermaye Kazançlarından Nasıl Kaçınırım?
Bir mülkün satışında uzun vadeli sermaye kazancı vergisinden tasarruf etmenin üç farklı yöntemi vardır.
a) Bir konut mülkünün satışında vergi muafiyeti - Bir konut mülkünün satışına ilişkin uzun vadeli sermaye kazançları vergisi, vergi mükellefinin tüm tutarı başka bir konut mülkünün satın alınmasına veya inşasına yeniden yatırması durumunda muaftır. Bir vergi mükellefi 2 konut mülküne yatırım yapabilir. ancak bütçe Rs 2 crore'yi geçmemelidir.
b) Ev mülkü dışındaki bir varlığın satışında vergi muafiyeti - Ev mülkü dışındaki bir varlığın satışında uzun vadeli sermaye kazancı vergisinden kaçınmanın tek yolu, satış tutarının tamamını yeni bir konut mülküne yatırmaktır. satış tutarının tamamı sermaye kazançları vergisinden muaf tutulacaktır. Bir vergi mükellefi için sınır bir ev mülküdür.
c) Bir konut mülkünün satışında vergi muafiyeti - Bir konut mülkünün satışından vergi tasarrufu sağlamanın başka bir yöntemi de, sermaye kazançlarını IRC'nin talimatına göre belirli tahvillere yeniden yatırmaktır. Vergi mükellefi, sermaye kazançlarını altı ay içinde yatırım yapmak zorundadır. vergi muafiyetinden yararlanın.
Önemli: Yeni ev ve tahviller 3 yıldan önce satılamaz, aksi takdirde vergi muafiyeti geri alınır.
Çözüm
Sermaye kazancı, kaynakların veya yatırımların satışından veya aktarılmasından elde edilen değer veya kârdır. Tutar genellikle vergiye tabidir. Kısa vadeli veya uzun vadeli sermaye kazancı olabilir.
Kısa vadeli bir sermaye kazancı, yüksek vergi statüsü nedeniyle çekici görünmeyebilir.
Ancak, daha kısa bir süre için elde tutulan varlıklardan yine de mükemmel kârlar elde edebileceğiniz durumlar vardır.
Tersine, daha düşük vergi oranları ile elde edilen yüksek karlar nedeniyle uzun vadeli bir sermaye kazancı makul görünebilir. Ancak, varlıkları bir yıldan fazla tutmanın faydalı olup olmayacağını her zaman hesaplamalısınız.
Piyasalar destekleyici görünmüyorsa, bu tür varlıklar için satın alma pozisyonundan çıkabilirsiniz. Daha sonra mümkün olan en iyi karı elde etmenin başka yollarını öğrenebilirsiniz.
Referanslar
- https://academic.oup.com/rfs/article-abstract/28/9/2687/1581078
- https://scholar.harvard.edu/shleifer/files/equilibrium.pdf
