Düz Çizgi Yöntemi ve Yazılı Değer, amortismanı hesaplamanın her iki yoludur. Oranı hesaplamanın farklı bir yolu var. Hesaplama yöntemi Düz Çizgide kolaydır, ancak Yazılı Değer Yönteminde karmaşıktır. Yöntemler birbirinden farklıdır. Yazılı Değer'de varlık değeri hiçbir zaman sıfır olmaz.
Düz Çizgi ve Yazılı Değer Amortisman Yöntemi
Düz Çizgi ve Yazılı Değer Amortisman Yöntemi arasındaki fark Düz Doğrudur, sabit bir amortisman miktarına sahip bir yöntemdir, ancak Yazılı Değer Yöntemi sabit bir faiz oranına sahip bir yöntemdir. Doğrusal yöntemde duran varlık değeri sıfır olur, ancak duran değer amortismanının Yazılı Değer yönteminde sıfıra dönmez.
Düz Çizgi Yöntemi, sabit bir amortisman miktarıyla amortismanı hesaplamak için kullanılır. Amortisman oranı, diğer birçok yönü izleyerek değişebilir. Bu yöntemde varlık değeri sıfır olur. Tahsil edilen amortisman değeri, çeşitli dönemlerde sabittir. Düz çizgi yöntemini anlamak daha kolaydır.
Yazılı Aşağı-Değer yöntemi, sabit bir faiz oranındaki amortismanı hesaplamak için kullanılır. Amortisman oranı son döneme kadar sabittir. Bu yöntemde varlık değeri hiçbir zaman sıfır olmaz. Bu yöntemde ücret yüksektir. Amortisman hesaplama yöntemi daha yüksektir. Bu yöntem hiçbir zaman tamamen silinmez.
Düz Çizgi ve Yazılı Değer Amortisman Yöntemi Karşılaştırma Tablosu
| Karşılaştırma Parametreleri | Düz Çizgi Amortisman Yöntemi | Yazılı Değer Amortisman Yöntemi |
| Sabit | Amortisman | Faiz oranı |
| amortisman oranı | Farklı | Devamlı |
| Varlık değeri | sıfır olabilir | asla sıfır |
| Amortisman | Düşük | Yüksek |
| Hesaplama | Daha kolay | Karmaşık |
| yazıldı | Evet | Numara |
Düz Çizgi Amortisman Yöntemi Nedir?
Amortisman, Düz Çizgi yöntemi kullanılarak hesaplanabilir. Bu, bir varlığın zaman içindeki değer kaybını hesaplamanın en basit yolu olarak kabul edilir. Sermaye harcamalarını önceki yılların sonuçlarından hesaplamanız gereken çoğu durum için en iyi alternatif, bu yatırımlar hakkında bilgi edinmek için tablolara veya grafiklere bakmak yerine gelire dayalı yöntemler (yani doğrudan rakamlardan başka bir şey kullanarak) kullanmaktır. ?
1975'ten beri ölçülen emlak değerlerine dayalı bazı örnekler: Bu formülü, 1976-2000 yılları arasında 2003 yılına kadar çeşitli seçeneklerle satın alınan hem gayrimenkul hem de hisse senedi bonoları için, iyileşme döneminde, “sonuçlar” nedeniyle ABD hisse senetlerine dönmeden önce kullandım. özellikle geçmiş balonların yarattığı büyük borsa manipülasyonunun neden olduğu balon” etkisi!
Her yıl Net Değerinizin yüzde kaçının Düz Çizgi Yöntemi veya brüt gelirde öğe başına yıllık %15'ten daha az kesinti yapılmasına izin veren başka herhangi bir muhasebe sistemi aracılığıyla düşebileceğiniz konusunda çok fazla seçeneğiniz yok.
Aşağıdaki tabloda, IRS yayınları tarafından Düzeltilmiş Brüt Gelir/Yıllık Maliyet (AGI) gereksinimleriyle ilgili olarak sağlanan bilgileri kullanarak mali yılları boyunca çeşitli zamanlarda bu basit grafik aracını kullanan Forbes okuyucularından bazı örnekler listelenmektedir.
Yazılı Değer Amortisman Yöntemi Nedir?
Yazılı değer, bir varlığın değerini tüm yönleriyle ele aldıktan sonra gösteren amortisman hesaplama yöntemidir. Kısacası, sizin “yatırım krediniz”dir. Bu sayı, normal işletme giderlerinin üzerinde tekrar yaratan her satışta sermaye kazancı vergisi olarak ne kadar ödediğinizi gösterir.
Temettü yeniden yatırılan kazançları (toplam gelir hesaplanırken dahil edilen) içermez. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının çoğu, bu tür hesapları hiç açmamış olsalar bile bu tutarı alır ve alırlar, bu yüzden burada bu rakamların ne anlama geldiğini merak etmeliyiz.
Bu hesaplamanın, hisse başına yönetim tarafından belirtilenden daha fazla nakit ödemeniz gerekip gerekmediğini belirlemek için tahmini piyasa fiyatlarını kullanarak ilk vadede gerçeğe uygun değeri bulan yaygın bir değerleme yönteminden farklı olduğunu unutmayın.
Belirli araçların, bunlarla ilişkili ve/veya bunlar aracılığıyla satılan türevler içerdiğine dikkat edin, örneğin: ABD merkezli faiz oranı takasları; Doğrudan satın alma işlemine dahil olan ancak burada açıklanana göre yürütülmeyen brokerler tarafından teklif edilenler de dahil olmak üzere, LIBOR gibi uluslararası oranlarda vadeli işlem sözleşmeleri karşılığında alınıp satılan döviz vadeli işlemleri - işlem fiyatına ücretler dahildir.
Düz Çizgi ile Yazılı Değer Amortisman Yöntemi Arasındaki Temel Farklılıklar
Çözüm
Düz çizgi esası, amortisman ve itfa payını hesaplamanın bir yöntemi olabilir. Doğrusal amortisman olarak da adlandırılan bu, bir varlığın zaman içindeki kayıp değerini belirlemek için en iyi yöntemdir. Önceki yılların sonuçlarından sermaye harcamalarını hesaplamanız gerektiğinde, birçok durum için en basit alternatif, gelire dayalı yöntemleri kullanmaktır, öyle ki bu yaklaşım, diğer muhasebe ilkeleri veya türevleri ile karşılaştırıldığında iyi görünmese de, aslında saf olmasına rağmen. mantık, sadece bizim yaşadığımızdan farklı koşullar altında yaratıldıkları için geçerliliği olmadığını iddia ederek sayılarla desteklenen formları/müdahaleleri ekarte ederdi, sanki ülkemizin para birimi yokmuş gibi, biz de dahil olmak üzere ülkeler arasında birbirinin yerine kullanılıyor!
Yazılı değer, bir varlığın amortisman veya itfa paylarının muhasebeleştirilmesinden sonraki değeridir. Kısacası sizin “yatırım krediniz”dir. Bu sayı, normal işletme giderlerinin üzerinde ve tekrar yaptığınız her satışta sermaye kazancı vergisi olarak ne oranda ödediğinizi gösterir. Ve bu artışı yaratmayacak herhangi bir kesinti yapılmamışsa, normal gelir artırma oranında (AGT) vergilendirilirler. Yani hane başına yılda yaklaşık 1.300 dolar ödüyoruz (halkın karşılayabileceğinden 400 dolar daha fazla). Ancak tüm satışların nakit olarak yapıldığı varsayıldığından, bazı şirketler bu maliyetleri gizlemek için onlardan yeterli para kazanmaz.
Bunun çok büyük etkileri olabilir, çünkü perakende mağazaları artan çalışan bağlılığı, rekabetçi fiyatlar, ek indirimler ve daha fazlası gibi çok sayıda fayda sunar. Bu fırsatlardan iyi bir şekilde yararlanmak, yeni bir ürünün ne zaman çevrimiçi olduğuna bakılmaksızın akıllıcadır.
